Nằm ở cửa ngõ phía Tây Bắc Hà Nội, dự án Nhà ở xã hội EcoHome 3 sở hữu không gian sống hiện đại và khả năng kết nối giao thông thuận lợi. 

Năm 2019 chúng tôi chính thức khởi công dự án Ecohome 3, cung cấp gần 3000 căn hộ chất lượng tới quý khách hàng và cư dân thủ đô Hà Nội. Thừa hưởng kinh nghiệm quản lý vận hành từ dự án EcoHome 1 và 2, ban lãnh đạo công ty cam kết chất lượng xây dựng  đạt chuẩn, tiến độ dự án bàn giao đúng thời hạn. Với mật động cây xanh chiếm 60% diện tích xây dựng,cùng hoàng loạt các tiện ích xanh đồng bộ sẽ mang lại không gian thư giãn và trải nghiệm cuộc sống thú vị cho cư dân tại đây

hình ảnh vị trí Nhà ở xã hội Ecohome3

VỊ TRÍ DỰ ÁN ECOHOME 3

Hiếm hoi mới có 1 dự án đẹp như thế này trong nội thành Hà Nội. Để dành được quỹ đất gần trung tâm và làm NOXH, chúng tôi đã cố gắng và nỗ lực rất nhiều.  Từ mặt đường Tân Xuân kết nối với Phạm Văn Đồng chỉ 200m, quý khách hàng có thể di chuyển tới bất kỳ trung tâm giải trí, thương mại, văn hóa của HN
- Phía Bắc giáp khu đất xây dựng dự án công trình hỗn hợp theo quy hoạch của Thành Phố – Khu đô thị Ciputra
- Phía Nam giáp dự án bệnh viện mắt Sài Gòn – Hà Nội.
- Phía Đông giáp đường Tân Xuân.
- Phía Tây giáp dự án xây dựng trường mầm non theo quy hoạch.

Liên kết vùng thuận tiện, hội tụ 5 giá trị hiện hữu của bất động sản: vị trí đắc địa, giá tốt, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đồng bộ, pháp lý rõ rang, minh bạch. Sống và làm việc tại đây, bạn chỉ cần :
- 10 phút tới Sân bay Nội Bài chỉ 20km
- 5 phút tới Công viên Hòa Bình 3km
- View trực diện Sông Hồng chỉ 800m
- Mua sắm và giải trí tại Siêu thị Metro Phạm Văn Đồng chỉ 2km
- Liền kề Khu đô thị hiện đại bậc nhất Hà Nội – Khu đô thị Ciputra chỉ 1km

QUY HOẠCH DỰ ÁN

Đất ở mới gồm 05 ô đất có tổng diện tích khoảng 30.904m2, trong đó: Đất nhà ở tái định cư có diện tích khoảng 6.303m2, gồm 1 lô có chiều cao 33 tầng; Đất Nhà ở xã hội có diện tích khoảng 24.601m2, gồm 4 lô co chiều cao 31 tầng.

Khu Nhà ở xã hội Ecohome 3 có phía Bắc giáp khu đất quy hoạch chức năng cây xanh cách ly; Phía Tây giáp Khu Nhà ở xã hội Ecohome 1 của Công ty cổ phần Đầu tư và thương mại Thủ đô và dự án trường Tiểu học - THCS Grammar School; Phía Đông giáp đường Tân Xuân; Phía Nam giáp Khu Nhà ở xã hội Ecohome 2

TỔNG QUAN NHÀ Ở XÃ HỘI ECOHOME 3

Tên dự án: Nhà ở xã hội Ecohome 3.
Chủ đầu tư: Capitol House ( Công ty CP Đầu tư và Thương mại Thủ Đô )
Vị trí: Phường Đông Ngạc, Quận Bắc Từ Liêm, TP. Hà Nội
Tổng diện tích: 12,321m2
Quy mô: 5 tòa chung cư cao 21 tầng, 2 tầng hầm, 2 TTTM
Tổng số căn hộ: 1,456 căn
Tư vấn thiết kế: Công ty cổ phần tư vấn thiết kế Xây Dựng ACE
Đơn vị thi công: Công ty CP tư vấn thiết kế XD ACE
Tư vấn giám sát: Công ty cổ phần CONINCO 3C
Diện tích căn hộ từ: 39.9m2 – 76.7m2
Thời gian bàn giao: Quý III/2020.
Giá bán căn hộ: Giá bán căn hộ chỉ từ 15,6tr/m2.
Pháp lý dự án bao gồm : giấy phép xây dựng, giấy phép quy hoạch 1/500, phê duyệt thẩm định phòng cháy chữa cháy, bảo lãnh ngân hàng,.. đã được hoàn tất theo quy định của pháp luật : luật nhà ở 2014, luật kinh doanh bất động sản 2014

noxh-ecohome3

TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ - NHÀ Ở XÃ HỘI KIỂU MẪU

Nhà ở xã hội EcoHome 3 sẽ là một sản phẩm chất lượng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế  EDGE do Ngân hàng quốc tế cấp mà chúng tôi đã phát triển bấy lâu nay. Hệ thống tiện ích đồng bộ gồm 3 Tầng thương mại bao gồm các hệ thống tiện ích như : trung tâm thương mại, siêu thị, nhà trẻ, bể bơi bốn mùa, GYM, Yoga... và cả các khu vui chơi trẻ nhỏ cùng quảng trường rộng lớn ngay chính giữa 5 tòa tháp căn hộ

 

Bể bơi Ecohome3 Đông Ngạc
gym-ecohome-3
gym-ecohome-3

MẶT BẰNG THIẾT KẾ ECOHOME 3 ĐÔNG NGẠC

Tổng thể kiến trúc chung cư Ecohome 3 gồm 5 tòa nhà chia thành 5 khối kiến trúc hình chữ L đối xứng. Phong cách thiết kế áp dụng lối kiến trúc hiện đại nhất,theo đó tất cả các căn hộ đều vuông vắn và có 2 -3 mặt thoáng. Chính vì vậy, căn hộ luôn đảm bảo sự thông thoáng và đón gió tự nhiên giúp bạn và gia đình luôn có 1 sức khỏe dồi dào. Với thiết kế đa dạng diện tích từ 39-45-50-55-60-67-69-77 m2. Và với số lượng phòng ngủ từ 1-3 phòng ngủ phù hợp với nhu cầu sử dụng của các hộ gia đình trẻ và các hộ gia đình nhiều thế hệ

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN LINH HOẠT

HÌNH THỨC MUA
Đợt 1: Thanh toán 30% giá trị căn hộ ngay khi ký HĐMB với chủ đầu tư.
Đợt 2: Thanh toán 10% giá trị căn hộ khi tới tầng 5
Đợt 3: Thanh toán 15% giá trị căn hộ tầng 15
Đợt 4: Thanh toán 15% giá trị căn hộ  khi dự án cất nóc
Đợt 5: Thanh toán 30% giá trị căn hộ  + 2% kinh phí bảo trì tòa nhà khi nhận bàn giao căn hộ.
HÌNH THỨC THUÊ MUA
Đợt 1: Đóng tiền cọc thuê năm đầu là 73 000 vnđ/m2
Đợt 2: Nhận nhà Qúy 3 Năm 2020, Đóng 50% GTCH
Đợt 3: Sau 5 năm đóng 50% GTCH còn lại, nhận sổ hồng
Trong thời gian ở đóng tiền thuê, Năm 2 -3 -4 -5, tiền thuê sẽ được khấu trừ thêm tiền lãi suất 5 -7 % của khoản 50% GTCH đã đóng.

 

GIÁ BÁN & GIÁ THUÊ

  Giá bán: Từ 16,5 Tr/m2 đã VAT + Nội Thất

  Giá Thuê: 73 000 vnđ/m2

BỐN  ĐIỀU CƠ BẢN ĐỂ ĐỦ ĐIỀU KIỆN MUA NOXH

1 . Chưa có nhà ở tại Hà Nội

2 . Có nhà ở nhưng hư hỏng , dột nát, diện tích bình quân dưới 10 m2/ người ; Hộ gia đình thuộc diện bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà mà chưa được đền bù bằng nhà ở tái định cư

3 . Thu nhập không chịu thuế thu nhập cá nhân (kể cả 2 vợ chồng , tức là thu nhập < 9 triệu/ tháng )

4 . Phải có Sổ hộ khẩu, hoặc KT3 hoặc có xác nhận tạm trú trên 1 năm tại Hà Nội. Tham gia bảo hiểm xã hội > 1 năm

HOTLINE  0987 227 493

 

CĂN CỨ LUẬT VỀ MUA BÁN NHÀ Ở XÃ HỘI

- Căn cứ theo Điều 51 Luật nhà ở 2014; ( File đính kèm) 

- Căn cứ Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội;( File đính kèm) 

- Căn cứ Thông tư số 20/2016/TT-BXD ngày 30 tháng 06 năm 2016 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội; ( File đính kèm) 

- Căn cứ Quyết định số 13/2012/QĐ-UBND ngày 14 tháng 06 năm 2012 của UBND thành phố Hà Nội  về việc sửa đổi bổ sung một số điều của Quy định việc bán, cho thuê, cho thuê mua và quản lý sử dụng nhà ở cho người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị ban hành kèm theo Quyết định số 34/2010/QĐ-UBND ngày 16 tháng 8 năm 2010 của UBND Thành phố Hà Nội.

 

HƯỚNG DẪN LÀM HỒ SƠ

  • Người Ngoại Tỉnh

+ Mẫu 01 : Đơn đăng ký mua tên chị hoặc anh ( 1 bản )
+ Mẫu 03 : Xác nhận chưa có nhà ở ( 2 bản : anh + chị )  tại cơ quan làm việc
+ Mẫu 06: Tự khai thu nhập cá nhân : ( 2 bản : anh + chị )
+ Mẫu 09 : Thông tin thành viên trong gia đình ( kèm ảnh 3x4 )
+ Sổ tạm trú KT3 : Phô tô công chứng 1 bản
+ Xác nhận đóng bảo hiểm tại Hà Nội ( 2 bản : anh + chị ) chỉ cần đã tham gia là ok
+ Giấy khai sinh của các cháu, giấy đăng ký kết hôn ( phô tô công chứng 1 bản )
+ Hợp đồng lao động : 2 bản anh + chị (phô tô công chứng )

  • Người Hà Nội

Thay sổ KT3 bằng công chứng sổ hộ khẩu
Không cần xác nhận đóng bảo hiểm, hợp đồng lao động.

>>>>> DOWLOAD TRỌN BỘ <<

HOTLINE PKD 0987 227 493