,

Bộ câu hỏi và giải đáp tìm hiểu noxh Ecohome 3

CÂU 1: HÌNH THỨC THUÊ KHÁC HÌNH THỨC THUÊ MUA NHƯ THẾ NÀO

Hình thức thuê mua: Bên mua phải nộp lần đầu 20% giá trị nhà ở và nộp phần còn lại theo định kỳ cho bên cho thuê mua. Tính từ thời điểm bàn giao nhà, thời hạn thuê mua nhà ở xã hội Ecohome 3 tối thiểu là 5 năm.  (Trong thời hạn thuê 5 năm, bên thuê mua sẽ nộp đủ 100 % giá trị căn hộ )

Hình thức thuê: Bên thua nộp tiền đặt cọc tiền thuê theo thỏa thuận : Tối thiểu là 12 tháng tiền thuê và 50% giá trị căn hộ, thời điểm thuê tối thiểu là 5 năm; Sau 5 năm chủ đầu tư sẽ  bán căn hộ cho bên thuê nếu bên thuê đủ điều kiện mua NOXH theo điều 49 luật nhà ở, Bên thuê sẽ đóng nốt số tiền còn lại

CÂU 2: SAU KHI NHẬN BÀN GIAO NHÀ, SAU BAO LÂU THÌ NHẬN ĐƯỢC SỔ HỒNG

Trả lời:  Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao căn hộ, công ty sẽ làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho khách hàng

Hồ sơ xin cấp sổ hồng như sau:

Hợp đồng mua bán( bản gốc)

Biên bản bàn giao căn hộ

Hóa đơn giá trị gia tăng ( Bản gốc )

Chứng minh nhân dân bản sao y công chứng 2 vợ chồng

Giấy chứng nhận đăng ký kết hôn

Các hồ sơ khác như: Văn bản chuyển nhượng hợp đồng ( bản gốc ); Thông báo nộp thuế, biên lai nộp thuế. Trường hợp khách hàng vay ngân hàng thì Chủ đầu tư sẽ liên lạc với ngân hàng để nhận bàn giao các giấy tờ ngân hàng giữ của  khách hàng, khách hàng chuẩn bị những giấy tờ khác

Lệ phí : bao gồm Lệ phí trước bạ 0,5 % giá trị căn hộ, Phí thẩm định và phôi bìa 661 000 vnđ.

>>Xem thêm : “ĐÃI CÁT” TÌM CĂN HỘ TẦM GIÁ DƯỚI 17 TRIỆU/M2 TẠI HÀ NỘI <<

 

CÂU 3 : NGƯỜI MUA NHÀ Ở DỰ ÁN ECOHOME 3 CÓ ĐƯỢC TIẾP CẬN GÓI VAY ƯU ĐÃI NÀO KHÔNG?

Trả lời: Sau khi gói 30 000 tỷ kết thúc, nhà nước ra gói vay 2000 tỷ mới, khách hàng sẽ có 2 lựa chọn :

1. Vay thương mại, công ty sẽ hỗ trợ khách hàng tìm các gói vay thương mại ưu đãi như ngân hàng Viettin Banks lãi suất 2 năm đầu là 8,42% trong 2 năm đầu. Lãi suất các năm tiếp theo sẽ khoảng 10,6 -11 %

2. Làm thủ tục vay vốn ưu đãi với ngân hàng chính sách xã hội với lãi suất 4,8%. Tuy nhiên nguồn vốn hạn chế ( Hà Nội chỉ có khoảng 50 -60 tỷ đồng giải ngân cho tất cả các dự án NOXH ) và thủ tục khá phức tạp như :

  • Hồ sơ : hồ sơ pháp lý, hồ sơ chứng minh tài chính, hồ sơ mục đích
  • Trình tự: Hồ sơ được xét duyệt và bình chọn từ tổ dân phố nơi cư trú và ủy ban nhân dân xã phường. Hồ sơ hợp lệ và đủ điều kiện sẽ được chuyển về NHCSXH nơi cho vay.

CÂU 4: HÀNH LANG CĂN HỘ RỘNG BAO NHIÊU M? CHIỀU CAO THÔNG THỦY CĂN HỘ LÀ BAO NHIÊU?

Hành lang dự án Ecohome 3 có chiều rộng 1m6, đầu và cuối hành lang đều lấy ánh sáng và gió thiên nhiên. Chiều cao thông thủy căn hộ là 2m84. Khu vực bếp, wc có trần thạch cao 2m4.

CÂU 5: HỆ THỐNG AN NINH QUANH TÒA NHÀ NHƯ THẾ NÀO?

Chốt gác an ninh, camera, barie hoạt động 24/7

Cổng kiểm soát tầng hầm

Cổng kiểm soát an ninh tại 2 lối vào từ đường Tân Xuân và đường nội khu

CÂU 6: MÌNH CHỈ BIẾT GIÁ CĂN HỘ LÀ 16,5 TR/M2? VẬY NỘI THẤT BÀN GIAO GỒM NHỮNG GÌ?

Trả lời: Nội thất căn hộ nhà ở xã hội Ecohome 3 gồm : Tường và trần nhà được phun sơn hoàn thiện, trần phẳng, đường điện được thiết kế bên trong tường đảm bảo tính thẩm mỹ

Gạch lát nền kích thước 600×600, phòng ngủ lát sàn gỗ, nhà vệ sinh lát gạch 300×600

Phòng bếp có đầu ống chờ để lắp thiết bị

Phòng Vệ sinh: Có các thiết bị vệ sinh cơ bản

Liên hệ:

Email : ecohome3noxh@gmail.com

Website: http://ecohome3noxh.com/